大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于伊川特殊教育學(xué)校招收人數(shù)的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹伊川特殊教育學(xué)校招收人數(shù)的解答，讓我們一起看看吧。

1. 本人現(xiàn)居河南省洛陽市想買房，但不是剛需房，請(qǐng)問洛陽房價(jià)還有升值空間嗎？

本人現(xiàn)居河南省洛陽市想買房，但不是剛需房，請(qǐng)問洛陽房價(jià)還有升值空間嗎？

如果不是剛需房，最近不建議買房，也不建議在洛陽買房。

洛陽市本周（2019.12.09-2019.12.15）掛牌均價(jià)9352元/平，環(huán)比上周上漲0.01%。

洛陽曾經(jīng)紙貴，在我看來，洛陽現(xiàn)在房貴，已有滯脹下跌跡象。

洛陽房價(jià)到目前的高位，主因還是拆遷安置棚改等導(dǎo)致的房產(chǎn)投資風(fēng)，而洛陽本身經(jīng)濟(jì)善乏可陳。

洛陽雖然是歷史文化名城，但是奠定洛陽經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的是“中國一拖集團(tuán)有限公司”。

中國一拖集團(tuán)有限公司（簡稱中國一拖）是中國特大型機(jī)械制造企業(yè)，也是國家“一五”時(shí)期156個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一。它于1955年開工建設(shè)，1959年建成投產(chǎn)，擁有的“東方紅”商標(biāo)為中國“馳名商標(biāo)”。公司總部位于河南省洛陽市澗西區(qū)。

經(jīng)過五十多年的發(fā)展，中國一拖公司已成為以農(nóng)業(yè)裝備、工程機(jī)械、動(dòng)力機(jī)械、汽車和零部件制造為主要業(yè)務(wù)的大型綜合性裝備制造企業(yè)集團(tuán)。洛陽的現(xiàn)有工業(yè)基礎(chǔ)都是圍繞中國一拖公司展開。

由于一拖公司眾多產(chǎn)品中，大功率輪式拖拉機(jī)、履帶拖拉機(jī)、非道路用中缸徑柴油機(jī)、農(nóng)村工程機(jī)械等產(chǎn)品市場(chǎng)占有率較高；壓路機(jī)、中小功率輪式拖拉機(jī)等產(chǎn)品，市場(chǎng)占有率居國內(nèi)前三強(qiáng)。因此，洛陽工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力非常雄厚，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅猛。

然而近年來，中國一拖集團(tuán)主業(yè)處于調(diào)整期，經(jīng)濟(jì)效益有所波動(dòng)，已無法成為帶動(dòng)洛陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，因此洛陽房價(jià)增長的勢(shì)頭不可持續(xù)。

綜上所述，我不看好洛陽未來的房價(jià)走勢(shì)，洛陽的房價(jià)不具備再次增長的潛力，投資買房需要謹(jǐn)慎。

個(gè)人意見 希望對(duì)你投資決策有幫助。

1.洛陽是一個(gè)很有特色的歷史名城，鄭州無法并駕齊驅(qū)；

2.洛陽目前發(fā)展嚴(yán)重滯后，城市價(jià)值被低估；

3.洛陽副省會(huì)中心城市的想象空間在那里擺著；

4.洛陽的宜居性毋庸置疑；

5.經(jīng)濟(jì)名義增速中西部地區(qū)第一；

6.對(duì)于投資者來說，目前為止有什么可以投的?

7.鄭州北龍湖房價(jià)隨便四五萬，洛陽GDP就算是鄭州的一半，我們還不考慮洛陽比鄭州的城市價(jià)值高溢出性，核心區(qū)房價(jià)也至少是鄭州核心區(qū)對(duì)比的一半吧，洛陽現(xiàn)在有兩萬以上的區(qū)域嗎？

8.河南省雙引擎策略:鄭州這個(gè)引擎已經(jīng)足夠大了，洛陽引擎還能持續(xù)無力下去嗎？

所以，投資洛陽還是有機(jī)會(huì)的，只是需要你有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)更具價(jià)值的點(diǎn)。祝好運(yùn)!

您好，很高興為您解答

現(xiàn)居洛陽市想買房，但不是剛需房，洛陽房價(jià)還有升值空間嗎？以我的觀點(diǎn)來說會(huì)有升值空間的

第一點(diǎn)，洛陽市從長遠(yuǎn)來看，洛陽這個(gè)城市的地形還是比較受限制的，往東已經(jīng)和偃師接壤，往西過了豐里鎮(zhèn)就是宜陽地界了，往南翻過龍門山就是伊川，往北已經(jīng)到孟津了。所以核心區(qū)就這么小，不知道你們有沒有發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在核心區(qū)基本沒什么樓盤在賣，在賣的大部分都是伊濱區(qū)或者邙山附近，所以核心區(qū)的價(jià)值還是會(huì)漲的

第二點(diǎn)，目前全國樓市都是在橫盤階段，兩會(huì)中李克強(qiáng)總理提出房價(jià)要穩(wěn)，要健康發(fā)展，什么是健康發(fā)展？不就是慢慢漲不讓它暴漲以及跌的意思，所以房價(jià)來說政府也不會(huì)讓它跌的，這里你就要考慮是短期投資還是長期投資，因?yàn)樯敌枰獣r(shí)間

第三點(diǎn)，洛陽市現(xiàn)在不斷的在引進(jìn)人才，也在讓更多農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)到城市戶口，放松政策入戶甚至現(xiàn)在租賃都可以，剛需購房者有紅利，戶口不斷的增多住房需求就更多，那就證明洛陽市房產(chǎn)是不斷的在流動(dòng)的并不是池塘里的水安安靜靜，所以房價(jià)會(huì)有所升值

第四點(diǎn)，洛陽市的城市配套不斷的在完善，很多配套達(dá)一線城市水平，就比如說教育__河科大。商業(yè)__萬達(dá)長申國際。醫(yī)療__河科大一附院，東方醫(yī)院，等等這些配套都在穩(wěn)定這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)一個(gè)城市的建設(shè)發(fā)展更大的支持動(dòng)力就是房地產(chǎn)，不賣地哪有那么多錢是吧

第五點(diǎn)，洛陽現(xiàn)在的交通已經(jīng)快趕上一線城市，看17----19年，洛陽開建地鐵，高架，輕軌，快速通道等，這些都是提升洛陽房價(jià)的基石！洛陽是為數(shù)不多的小城市修地鐵的，就現(xiàn)在廣東離深圳最近的惠州目前還沒開始建地鐵房價(jià)卻如此之高

第六點(diǎn)，升值是會(huì)有的，但一定要看準(zhǔn)位置地段，決定房價(jià)的永遠(yuǎn)是地段地段還是地段，如果選擇前不著村后不著店的樓盤購買了，那城市那么好的發(fā)展對(duì)你也沒有關(guān)系房子也不會(huì)漲，因?yàn)榉孔泳邆溆形ㄒ恍?，這個(gè)地段的位置要有不可復(fù)制的理由

以上是我的觀點(diǎn)解答，希望能幫到您，我是深莞惠房產(chǎn)丘生，從事近六年，可以的話給個(gè)關(guān)注我們一起交流

對(duì)于河南洛陽的房價(jià)也寫過幾篇文章，對(duì)于洛陽的房價(jià)我的一貫判斷是有點(diǎn)“虛高”，求其是經(jīng)歷過2017年和2018年的房價(jià)上漲后洛陽房價(jià)進(jìn)一步大漲的空間已經(jīng)很小了，對(duì)于非剛需朋友這里還是需要提醒一句“房住不炒，無需求不購房”。借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察。

洛陽2019年的房價(jià)走勢(shì)還是一路上漲，但是部分區(qū)域房價(jià)已經(jīng)到頂了

圖上所示的是洛陽2019年房價(jià)走勢(shì)圖，可以看到正如很多媒體和數(shù)據(jù)報(bào)道的一樣洛陽房價(jià)漲勢(shì)穩(wěn)居全國前列（房價(jià)均價(jià)包含洛陽吉利區(qū)等下轄區(qū)）。具體各個(gè)區(qū)域的房價(jià)跟大家分享下：洛龍區(qū)12月新房均價(jià)12142元/m2、澗西區(qū)12月新房均價(jià)9028元/m2、西工區(qū)12月新房均價(jià)9266元/m2、瀍河區(qū)12月新房均價(jià)8270元/m2、老城區(qū)12月新房均價(jià)9033元/m2、伊濱區(qū)12月新房均價(jià)9050元/m2、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)12月新房均價(jià)9500元/m2；可以說按照這個(gè)數(shù)據(jù)來看，洛陽市轄區(qū)房價(jià)均價(jià)破萬只是時(shí)間問題。那么從房價(jià)走勢(shì)來看，未來仍具備持續(xù)上漲動(dòng)力的區(qū)域其實(shí)是寥寥的，幾點(diǎn)觀察：

第一、目前房價(jià)走勢(shì)比較堅(jiān)挺的區(qū)域集中在洛龍區(qū)、老城區(qū)，其他市轄區(qū)房價(jià)在破9000元左右明顯動(dòng)力不足。洛龍區(qū)作為洛陽集全市之力發(fā)展起來的區(qū)域，可以說聚集了洛陽所有的優(yōu)質(zhì)資源（其地位不弱于鄭州的鄭東新區(qū)）；而老城區(qū)的房價(jià)之所以11月份開始有大的向上走勢(shì)，其實(shí)還是因?yàn)榍捌诜績r(jià)均價(jià)過低的緣故（均價(jià)8000元左右，低于其他市轄區(qū)）。

第二、整個(gè)洛陽房產(chǎn)投資氛圍還是比較濃的，這也與地方有意為之和聽之任之有關(guān)。洛陽雖然本身的產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)尚可，但是支撐的其超過1萬元的房價(jià)均價(jià)其實(shí)還是有難度的。今天跟大家分享一個(gè)洛陽這樣的三四線城市當(dāng)?shù)鼐用袷杖肽軌蛑蔚闷鸬淖罡叻績r(jià)計(jì)算辦法（這個(gè)方法僅僅適用于人口不屬于明顯凈流入的城市）。首先我們查詢到洛陽2018年的城鎮(zhèn)居民可以支配收入35935元，那么按照購買90平米的房產(chǎn)為例，洛陽能夠支撐得起的房價(jià)均價(jià)為35935*30（年）/90（平米）=11978元。這個(gè)房價(jià)應(yīng)該就是洛陽房價(jià)的最高價(jià)了，為何會(huì)這樣來計(jì)算，其實(shí)就是假設(shè)家庭收入是35935元*2元，按照銀行貸款房貸不得超過家庭收入一半的規(guī)定，我們計(jì)算出洛陽能夠支撐得起的最高房價(jià)。

洛陽最具投資價(jià)值的區(qū)域其實(shí)就是洛龍區(qū)，而且這個(gè)區(qū)域的房價(jià)基本沒有多少投資價(jià)值了

第一、本身洛陽房價(jià)這兩年突飛猛進(jìn)絕對(duì)跟房產(chǎn)投資風(fēng)離不開關(guān)系，這波風(fēng)其實(shí)吃的還是政策風(fēng)，不具備持續(xù)性。洛陽房價(jià)在2019年領(lǐng)漲全國的新聞已經(jīng)被眾所周知，相信隨著高層對(duì)于2020年房住不炒的重新定調(diào)，未來數(shù)年內(nèi)房價(jià)走勢(shì)趨穩(wěn)還是大概率。尤其是在洛陽本身人口流入就不多的情況下，新房價(jià)格破9000元，然而如今洛陽的二手房價(jià)格多數(shù)還是在8600元左右，這也就意味著如今在以9000元的高價(jià)買到一處房產(chǎn)，未來大概率很難賣到高價(jià)。畢竟如今洛陽房價(jià)均價(jià)到破萬的區(qū)域還是僅僅在洛龍區(qū)而已。

第二、剛需一族盡量選擇現(xiàn)房或者二手房購買，無需求的朋友還是不要碰房產(chǎn)的好。未來幾年三四線城市房產(chǎn)爆發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的概率越來越高，“延期交房”“爛尾”“房屋質(zhì)量問題”等情況會(huì)越來越普遍，畢竟房企的資金鏈緊張問題已經(jīng)不是秘密。如今還寄希望于通過投資房產(chǎn)來獲取大額收益的，不得不說有點(diǎn)太晚了。

綜上，洛陽這樣的城市無疑在過去幾年走向了房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的道路，雖然說這樣可以短期刺激經(jīng)濟(jì)快速增長但是對(duì)于洛陽整體的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級(jí)沒有好處。洛陽的房價(jià)可以說也是趕上了一波風(fēng)口，但是當(dāng)這波風(fēng)口過去的時(shí)候房價(jià)究竟還能堅(jiān)持多久？大家拭目以待。各位覺得呢？原創(chuàng)不易，喜歡記得點(diǎn)贊、轉(zhuǎn)評(píng)、關(guān)注，更多優(yōu)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)貢獻(xiàn)中。

到此，以上就是小編對(duì)于伊川特殊教育學(xué)校招收人數(shù)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于伊川特殊教育學(xué)校招收人數(shù)的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。