大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于國(guó)防教育裝備租賃的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹國(guó)防教育裝備租賃的解答，讓我們一起看看吧。

1. 人防可以做哪些商業(yè)？
2. 人防車(chē)位的成本是業(yè)主承擔(dān)的為何業(yè)主卻要花錢(qián)買(mǎi)？還沒(méi)有發(fā)票？

人防可以做哪些商業(yè)？

人防工程屬于國(guó)防設(shè)施和社會(huì)公益設(shè)施，平時(shí)實(shí)行誰(shuí)投資、誰(shuí)所有、誰(shuí)受益，戰(zhàn)時(shí)由人民政府統(tǒng)一調(diào)配使用。人防工程的建設(shè)和開(kāi)發(fā)利用，按照國(guó)防和省的規(guī)定減免有關(guān)稅費(fèi)。

人防工程投資者可以將其投資建設(shè)的人防工程依法開(kāi)發(fā)利用或者轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、租賃、抵押。

鼓勵(lì)企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人投資建設(shè)人防工程，把人防工程用于商業(yè)。

人防車(chē)位的成本是業(yè)主承擔(dān)的為何業(yè)主卻要花錢(qián)買(mǎi)？還沒(méi)有發(fā)票？

如果你能確定人防車(chē)位的建設(shè)成本已經(jīng)分?jǐn)偟搅诵^(qū)全體業(yè)主，恭喜你，你居住的小區(qū)以后會(huì)有源源不斷的公共收益來(lái)完善小區(qū)環(huán)境和更新配套設(shè)施！

已經(jīng)分?jǐn)偭说男^(qū)物業(yè)建設(shè)成本，產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)全體業(yè)主，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售，如果發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違規(guī)出售，可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴！已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的，今后如遇糾紛會(huì)遭受經(jīng)濟(jì)損失！

人防車(chē)位是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目根據(jù)《人民防空法》的要求由開(kāi)發(fā)商建設(shè)的，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有把人防車(chē)位的建設(shè)成本計(jì)入公攤面積的話，收益權(quán)歸開(kāi)發(fā)商。但開(kāi)發(fā)商基本上都是逐利的，不把成本計(jì)入公攤的可能性非常小。所以人防車(chē)位的收益應(yīng)該歸全體業(yè)主所有。

同時(shí)人防車(chē)位的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，不管是開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主最多享有使用權(quán)。同時(shí)根據(jù)法無(wú)明確即可為原則《國(guó)防法》及《防空法》未明確規(guī)定人防車(chē)位使用權(quán)不能銷(xiāo)售，所以可以購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)，但不能銷(xiāo)售產(chǎn)權(quán)，也不能辦理產(chǎn)權(quán)證。但如果購(gòu)買(mǎi)的是使用權(quán)的話，就要有對(duì)應(yīng)的發(fā)票，如果沒(méi)有發(fā)票就可以起訴。

《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第九條規(guī)定：“凡已作為獨(dú)立使用空間銷(xiāo)售或出租的地下室、車(chē)棚等，不應(yīng)計(jì)入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。”因此可知，人防車(chē)位是由人民防空管理部門(mén)代表國(guó)家行使所有者權(quán)能，該類(lèi)車(chē)位不可以辦理產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)既不屬于開(kāi)發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主。

到此，以上就是小編對(duì)于國(guó)防教育裝備租賃的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于國(guó)防教育裝備租賃的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。